Registratierechten in Wallonië verlaagd naar 3%

Bespaar duizenden euro’s op je droomwoning

23.01.2025

Goed nieuws voor wie droomt van een betaalbare woning in Wallonië! Vanaf 1 januari 2025 is het kopen van een woning in deze regio een stuk voordeliger. Het tarief voor registratierechten – de belasting die je betaalt bij de aankoop van een woning – zakt spectaculair van 12,5% naar slechts 3% voor een enige en eigen woning. Dit betekent dat je duizenden euro’s kunt besparen op de aankoop van een nieuwbouwwoning uit ons aanbod in Wallonië.

Wat zijn registratierechten?

Registratierechten zijn een belasting die je betaalt bij de aankoop van een huis of appartement. Dit bedrag wordt berekend als een percentage van de aankoopprijs en betaal je bij de ondertekening van de notariële akte. Met de verlaging van 3% maakt Wallonië het kopen van een gezinswoning veel toegankelijker, zeker voor jonge gezinnen en starters op de woningmarkt.

Wat verandert er?

Het nieuwe tarief van 3% geldt vanaf 2025 voor iedereen die een gezinswoning koopt in Wallonië en er zelf gaat wonen. Dit lagere tarief kan een enorme besparing opleveren. Stel dat je een woning koopt van €250.000 met een grondwaarde van €50.000. Bij het oude tarief betaalde je €6.250 aan registratierechten. Vanaf dit jaar betaal je slechts €1.500. Een besparing van maar liefst €4.750. Om in aanmerking te komen voor deze verlaging, moet je aan een aantal voorwaarden voldoen:

Je mag geen andere woning of bouwgrond volledig in eigendom hebben.
Heb je al een woning? Dan kun je toch gebruikmaken van het 3%-tarief, op voorwaarde dat je je huidige woning binnen drie jaar verkoopt.
Je moet in de woning gaan wonen.
Binnen drie jaar na aankoop moet je jouw hoofdverblijfplaats vestigen in de woning. Gaat het om een bouwgrond of een woning in aanbouw? Dan krijg je vijf jaar de tijd.
Blijf minstens drie jaar in de woning wonen.
Je hoofdverblijfplaats moet minstens drie jaar ononderbroken in de woning verblijven.

Ons aanbod in Wallonië

Benieuwd naar de mogelijkheden? Neem een kijkje in ons aanbod en ontdek hoe we jou kunnen helpen bij het vinden van jouw ideale woning. We begeleiden je graag bij elke stap.