Roeselare
Au cœur vert de Roulers, à deux pas du centre-ville et facilement accessible par l'autoroute, Hectaar réalise son plus grand projet résidentiel à ce jour : le Heldenkwartier. Ce nouveau quartier allie durabilité, diversité et aménagement réfléchi dans un cadre calme et convivial pour les familles.
À quoi s’attendre ?
- 153 habitations sur un terrain de 5,5 hectares : 115 maisons unifamiliales, 18 appartements, 20 maisons empilées
- Styles variés : contemporain et rural
- Parcelles entre 160 m² et 360 m²
- Chaque logement dispose d’un jardin ou d’une terrasse, et d’un carport ou garage
Localisation & accessibilité
- À proximité du centre de Roulers
- Connexion rapide à l’autoroute
- Quartier verdoyant, calme et adapté aux familles
Durable & tourné vers l’avenir
- Raccordé au réseau de chaleur
- Techniques énergétiques conformes aux normes les plus récentes
- Chauffage par le sol et valeurs d’isolation élevées
- 14 % du site est constitué d’espaces verts publics, accessibles à moins de 300 m de chaque logement
- Nouvelles pistes cyclables et priorité donnée aux déplacements doux
En hommage aux héros locaux, les rues portent le nom de résistants et libérateurs.
Le général Maczek et Simonne Brugghe, héroïne de la résistance de Roulers, y sont honorés de façon durable.
Intéressé(e) ou curieux(se) de connaître les logements disponibles ?
Contactez notre équipe pour plus d’informations ou pour fixer un rendez-vous.
Vivre au Heldenkwartier : vert, paisible et central.
50.9634993, 3.1170603
Nous répondons à toutes vos questions.
| Lot | Surface totale | Surface habitable | Detail | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
|
30A
|
431 m²
|
76 m²
|
|||||
|
30B
|
0 m²
|
75 m²
|
|
||||
|
30B
Maison empilée
€ 197.891
hors TVA et frais d'enregistrement
Choisissez votre maison empilée idéale : une maison de plain-pied avec deux chambres et un jardin, ou une maison empilée à l’étage avec une ou deux chambres et une terrasse conviviale.
Downloads
Installations
Electricité
Eau de ville
Eau de pluie
Téléphone
Distribution
Egouts
Internet
Chauffage par le sol
Info
Destination urbanistique
Zone d’habitat
Assignation pour infraction à la législation urbanistique
Non
Permis de lotissement
Oui
Droit de préemption
Non
Sensibilité aux inondations
Non sensible aux inondations
G-score
A
P-score
A
|
|||||||
|
31
|
237 m²
|
140 m²
|
|
||||
|
31
Mitoyenne
€ 288.000
hors TVA et frais d'enregistrement
Downloads
Installations
Electricité
Eau de ville
Eau de pluie
Téléphone
Distribution
Egouts
Internet
Chauffage par le sol
Info
Destination urbanistique
Zone d’habitat
Assignation pour infraction à la législation urbanistique
Non
Permis de lotissement
Oui
Droit de préemption
Non
Sensibilité aux inondations
Non sensible aux inondations
P-score
A
|
|||||||
|
32
|
234 m²
|
140 m²
|
|
||||
|
32
Mitoyenne
€ 288.000
hors TVA et frais d'enregistrement
Downloads
Installations
Electricité
Eau de ville
Eau de pluie
Téléphone
Distribution
Egouts
Internet
Chauffage par le sol
Info
Destination urbanistique
Zone d’habitat
Assignation pour infraction à la législation urbanistique
Non
Permis de lotissement
Oui
Droit de préemption
Non
Sensibilité aux inondations
Non sensible aux inondations
P-score
A
|
|||||||
|
33
|
230 m²
|
140 m²
|
|
||||
|
33
Mitoyenne
€ 288.000
hors TVA et frais d'enregistrement
Downloads
Installations
Electricité
Eau de ville
Eau de pluie
Téléphone
Distribution
Egouts
Internet
Chauffage par le sol
Info
Destination urbanistique
Zone d’habitat
Assignation pour infraction à la législation urbanistique
Non
Permis de lotissement
Oui
Droit de préemption
Non
Sensibilité aux inondations
Non sensible aux inondations
P-score
A
|
|||||||
|
34A
|
347 m²
|
76 m²
|
|
||||
|
34A
Maison empilée
€ 203.773
hors TVA et frais d'enregistrement
Choisissez votre maison empilée idéale : une maison de plain-pied avec deux chambres et un jardin, ou une maison empilée à l’étage avec une ou deux chambres et une terrasse conviviale.
Downloads
Installations
Electricité
Eau de ville
Eau de pluie
Téléphone
Distribution
Egouts
Internet
Chauffage par le sol
Info
Destination urbanistique
Zone d’habitat
Assignation pour infraction à la législation urbanistique
Non
Permis de lotissement
Oui
Droit de préemption
Non
Sensibilité aux inondations
Non sensible aux inondations
G-score
A
P-score
A
|
|||||||
|
34B
|
0 m²
|
75 m²
|
|||||
|
40A
|
246 m²
|
81 m²
|
|||||
|
40B
|
0 m²
|
76 m²
|
|||||
|
41
|
161 m²
|
144 m²
|
|
||||
|
41
Mitoyenne
€ 293.844
hors TVA et frais d'enregistrement
Au rez-de-chaussée se trouvent un hall d’entrée avec toilettes invités, un local de rangement et un grand séjour avec cuisine ouverte. À l’étage, un hall de nuit avec toilettes séparées, trois chambres à coucher complètes, un espace de rangement distinct et une grande salle de bains équipée d’une baignoire, d’une douche à l’italienne et d’un double lavabo. Chaque habitation est en outre dotée d’une place de parking privée et d’un chauffage durable via le réseau de chaleur. Vous pouvez dès aujourd’hui choisir les finitions du sol, de l’escalier, des portes intérieures, de la cuisine et de la salle de bains selon vos préférences, en concertation avec nos fournisseurs partenaires.
Downloads
Installations
Electricité
Eau de ville
Eau de pluie
Téléphone
Distribution
Egouts
Internet
Chauffage par le sol
Info
Destination urbanistique
Zone d’habitat
Assignation pour infraction à la législation urbanistique
Non
Permis de lotissement
Oui
Droit de préemption
Non
Sensibilité aux inondations
Non sensible aux inondations
P-score
A
|
|||||||
|
42
|
162 m²
|
139 m²
|
|||||
|
43
|
162 m²
|
144 m²
|
|||||
|
44A
|
257 m²
|
78 m²
|
|||||
|
44B
|
0 m²
|
73 m²
|
|||||
|
45
|
270 m²
|
160 m²
|
|||||
|
46
|
197 m²
|
160 m²
|
|||||
|
47
|
197 m²
|
160 m²
|
|||||
|
48
|
197 m²
|
160 m²
|
|||||
|
49
|
270 m²
|
160 m²
|
|||||
|
50
|
270 m²
|
156 m²
|
|||||
|
51
|
270 m²
|
156 m²
|
|||||
|
52
|
270 m²
|
159 m²
|
|
||||
|
52
Jumelée
€ 323.500
hors TVA et frais d'enregistrement
À la frontière de Roeselare et Hooglede, le long de la Gitsestraat, nous réalisons d’élégantes maisons neuves mitoyennes et semi-ouvertes dans un quartier calme et familial. L’architecture moderne se combine harmonieusement avec un environnement verdoyant et une excellente accessibilité grâce à la proximité de l’autoroute et des transports en commun. Les maisons mitoyennes disposent en outre d’un accès arrière pratique pour les piétons et les cyclistes. Ces habitations économes en énergie sont équipées d’un chauffage par le sol au rez-de-chaussée en combinaison avec le réseau de chaleur et offrent tout le confort moderne, notamment trois chambres spacieuses, une salle de bains avec douche à l’italienne, baignoire et double meuble lavabo, ainsi qu’un garage intégré. Intéressé(e) ? N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations !
Downloads
Installations
Electricité
Eau de ville
Eau de pluie
Egouts
Internet
Panneaux solaires
Chauffage par le sol
Info
Destination urbanistique
Zone d’habitat
Assignation pour infraction à la législation urbanistique
Non
Permis de lotissement
Oui
Droit de préemption
Non
Sensibilité aux inondations
Non sensible aux inondations
G-score
A
P-score
A
|
|||||||
|
53
|
198 m²
|
159 m²
|
|
||||
|
53
Mitoyenne
€ 309.123
hors TVA et frais d'enregistrement
À la frontière de Roeselare et Hooglede, le long de la Gitsestraat, nous réalisons d’élégantes maisons neuves mitoyennes et semi-ouvertes dans un quartier calme et familial. L’architecture moderne se combine harmonieusement avec un environnement verdoyant et une excellente accessibilité grâce à la proximité de l’autoroute et des transports en commun. Les maisons mitoyennes disposent en outre d’un accès arrière pratique pour les piétons et les cyclistes. Ces habitations économes en énergie sont équipées d’un chauffage par le sol au rez-de-chaussée en combinaison avec le réseau de chaleur et offrent tout le confort moderne, notamment trois chambres spacieuses, une salle de bains avec douche à l’italienne, baignoire et double meuble lavabo, ainsi qu’un garage intégré. Intéressé(e) ? N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations !
Downloads
Installations
Electricité
Eau de ville
Eau de pluie
Egouts
Internet
Panneaux solaires
Chauffage par le sol
Info
Destination urbanistique
Zone d’habitat
Assignation pour infraction à la législation urbanistique
Non
Permis de lotissement
Oui
Droit de préemption
Non
Sensibilité aux inondations
Non sensible aux inondations
G-score
A
P-score
A
|
|||||||
|
54
|
198 m²
|
159 m²
|
|
||||
|
54
Mitoyenne
€ 309.123
hors TVA et frais d'enregistrement
À la frontière de Roeselare et Hooglede, le long de la Gitsestraat, nous réalisons d’élégantes maisons neuves mitoyennes et semi-ouvertes dans un quartier calme et familial. L’architecture moderne se combine harmonieusement avec un environnement verdoyant et une excellente accessibilité grâce à la proximité de l’autoroute et des transports en commun. Les maisons mitoyennes disposent en outre d’un accès arrière pratique pour les piétons et les cyclistes. Ces habitations économes en énergie sont équipées d’un chauffage par le sol au rez-de-chaussée en combinaison avec le réseau de chaleur et offrent tout le confort moderne, notamment trois chambres spacieuses, une salle de bains avec douche à l’italienne, baignoire et double meuble lavabo, ainsi qu’un garage intégré. Intéressé(e) ? N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations !
Downloads
Installations
Electricité
Eau de ville
Eau de pluie
Egouts
Internet
Panneaux solaires
Chauffage par le sol
Info
Destination urbanistique
Zone d’habitat
Assignation pour infraction à la législation urbanistique
Non
Permis de lotissement
Oui
Droit de préemption
Non
Sensibilité aux inondations
Non sensible aux inondations
G-score
A
P-score
A
|
|||||||
|
55
|
280 m²
|
159 m²
|
|
||||
|
55
Jumelée
€ 324.123
hors TVA et frais d'enregistrement
À la frontière de Roeselare et Hooglede, le long de la Gitsestraat, nous réalisons d’élégantes maisons neuves mitoyennes et semi-ouvertes dans un quartier calme et familial. L’architecture moderne se combine harmonieusement avec un environnement verdoyant et une excellente accessibilité grâce à la proximité de l’autoroute et des transports en commun. Les maisons mitoyennes disposent en outre d’un accès arrière pratique pour les piétons et les cyclistes. Ces habitations économes en énergie sont équipées d’un chauffage par le sol au rez-de-chaussée en combinaison avec le réseau de chaleur et offrent tout le confort moderne, notamment trois chambres spacieuses, une salle de bains avec douche à l’italienne, baignoire et double meuble lavabo, ainsi qu’un garage intégré. Intéressé(e) ? N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations !
Downloads
Installations
Electricité
Eau de ville
Eau de pluie
Egouts
Internet
Panneaux solaires
Chauffage par le sol
Info
Destination urbanistique
Zone d’habitat
Assignation pour infraction à la législation urbanistique
Non
Permis de lotissement
Oui
Droit de préemption
Non
Sensibilité aux inondations
Non sensible aux inondations
G-score
A
P-score
A
|
|||||||
|
56
|
280 m²
|
155 m²
|
|
||||
|
56
Jumelée
€ 329.123
hors TVA et frais d'enregistrement
À la frontière de Roeselare et Hooglede, le long de la Gitsestraat, nous réalisons d’élégantes maisons neuves mitoyennes et semi-ouvertes dans un quartier calme et familial. L’architecture moderne se combine harmonieusement avec un environnement verdoyant et une excellente accessibilité grâce à la proximité de l’autoroute et des transports en commun. Ces habitations économes en énergie sont équipées d’un chauffage par le sol au rez-de-chaussée en combinaison avec le réseau de chaleur et offrent tout le confort moderne, notamment trois chambres spacieuses, une salle de bains avec douche à l’italienne, baignoire et double meuble lavabo, ainsi qu’un garage intégré. Intéressé(e) ? N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations !
Downloads
Installations
Electricité
Eau de ville
Eau de pluie
Egouts
Internet
Panneaux solaires
Chauffage par le sol
Info
Destination urbanistique
Zone d’habitat
Assignation pour infraction à la législation urbanistique
Non
Permis de lotissement
Oui
Droit de préemption
Non
Sensibilité aux inondations
Non sensible aux inondations
G-score
A
P-score
A
|
|||||||
|
57
|
270 m²
|
155 m²
|
|
||||
|
57
Jumelée
€ 328.500
hors TVA et frais d'enregistrement
À la frontière de Roeselare et Hooglede, le long de la Gitsestraat, nous réalisons d’élégantes maisons neuves mitoyennes et semi-ouvertes dans un quartier calme et familial. L’architecture moderne se combine harmonieusement avec un environnement verdoyant et une excellente accessibilité grâce à la proximité de l’autoroute et des transports en commun. Ces habitations économes en énergie sont équipées d’un chauffage par le sol au rez-de-chaussée en combinaison avec le réseau de chaleur et offrent tout le confort moderne, notamment trois chambres spacieuses, une salle de bains avec douche à l’italienne, baignoire et double meuble lavabo, ainsi qu’un garage intégré. Intéressé(e) ? N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations !
Downloads
Installations
Electricité
Eau de ville
Eau de pluie
Egouts
Internet
Panneaux solaires
Chauffage par le sol
Info
Destination urbanistique
Zone d’habitat
Assignation pour infraction à la législation urbanistique
Non
Permis de lotissement
Oui
Droit de préemption
Non
Sensibilité aux inondations
Non sensible aux inondations
G-score
A
P-score
A
|
|||||||
|
62
|
297 m²
|
151 m²
|
|||||
|
63
|
217 m²
|
151 m²
|
|||||
|
64
|
351 m²
|
156 m²
|
|
||||
|
64
Jumelée
€ 377.171
hors TVA et frais d'enregistrement
Cette maison de style campagnard trois façades est équipée de tout le confort moderne, avec un niveau énergétique E30, du chauffage par le sol au rez-de-chaussée et un raccordement au réseau de chaleur, garantissant un chauffage efficace et durable. Avec trois grandes chambres, un garage pratique et un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, cette maison offre tout l’espace et le confort nécessaires pour un cadre de vie agréable.
Downloads
Installations
Electricité
Eau de ville
Eau de pluie
Téléphone
Distribution
Egouts
Internet
Chauffage par le sol
Info
Destination urbanistique
Zone d’habitat
Assignation pour infraction à la législation urbanistique
Non
Permis de lotissement
Oui
Droit de préemption
Non
Sensibilité aux inondations
Non sensible aux inondations
G-score
A
P-score
A
|
|||||||
|
65
|
284 m²
|
162 m²
|
|
||||
|
65
Jumelée
€ 330.238
hors TVA et frais d'enregistrement
Cette maison moderne trois façades offre tout l’espace nécessaire, avec un garage intégré et trois grandes chambres. Elle est économe en énergie grâce au chauffage par le sol au rez-de-chaussée combiné au réseau de chaleur. La spacieuse salle de bain est équipée d’une douche à l’italienne, d’une baignoire et d’un double lavabo, garantissant un confort optimal et une finition élégante.
Downloads
Installations
Electricité
Eau de ville
Eau de pluie
Téléphone
Egouts
Internet
Chauffage par le sol
Fosse septique
Info
Destination urbanistique
Zone d’habitat
Assignation pour infraction à la législation urbanistique
Non
Permis de lotissement
Oui
Droit de préemption
Non
Sensibilité aux inondations
Non sensible aux inondations
G-score
A
P-score
A
|
|||||||
|
66
|
180 m²
|
162 m²
|
|
||||
|
66
Mitoyenne
€ 305.877
hors TVA et frais d'enregistrement
Cette maison moderne mitoyenne offre tout l’espace nécessaire, avec un garage intégré et trois grandes chambres. Elle est économe en énergie grâce au chauffage par le sol au rez-de-chaussée, combiné au réseau de chaleur. La spacieuse salle de bain est équipée d’une douche à l’italienne, d’une baignoire et d’un double lavabo, garantissant un confort optimal et une finition élégante.
Downloads
Installations
Electricité
Eau de ville
Eau de pluie
Téléphone
Egouts
Internet
Chauffage par le sol
Fosse septique
Info
Destination urbanistique
Zone d’habitat
Assignation pour infraction à la législation urbanistique
Non
Permis de lotissement
Oui
Droit de préemption
Non
Sensibilité aux inondations
Non sensible aux inondations
G-score
A
P-score
A
|
|||||||
|
67
|
180 m²
|
162 m²
|
|
||||
|
67
Mitoyenne
€ 305.685
hors TVA et frais d'enregistrement
Cette maison moderne mitoyenne offre tout l’espace nécessaire, avec un garage intégré et trois grandes chambres. Elle est économe en énergie grâce au chauffage par le sol au rez-de-chaussée, combiné au réseau de chaleur. La spacieuse salle de bain est équipée d’une douche à l’italienne, d’une baignoire et d’un double lavabo, garantissant un confort optimal et une finition élégante.
Downloads
Installations
Electricité
Eau de ville
Eau de pluie
Téléphone
Egouts
Internet
Chauffage par le sol
Fosse septique
Info
Destination urbanistique
Zone d’habitat
Assignation pour infraction à la législation urbanistique
Non
Permis de lotissement
Oui
Droit de préemption
Non
Sensibilité aux inondations
Non sensible aux inondations
G-score
A
P-score
A
|
|||||||
|
68
|
180 m²
|
162 m²
|
|
||||
|
68
Mitoyenne
€ 306.690
hors TVA et frais d'enregistrement
Cette maison moderne mitoyenne offre tout l’espace nécessaire, avec un garage intégré et trois grandes chambres. Elle est économe en énergie grâce au chauffage par le sol au rez-de-chaussée, combiné au réseau de chaleur. La spacieuse salle de bain est équipée d’une douche à l’italienne, d’une baignoire et d’un double lavabo, garantissant un confort optimal et une finition élégante.
Downloads
Installations
Electricité
Eau de ville
Eau de pluie
Téléphone
Egouts
Internet
Chauffage par le sol
Fosse septique
Info
Destination urbanistique
Zone d’habitat
Assignation pour infraction à la législation urbanistique
Non
Permis de lotissement
Oui
Droit de préemption
Non
Sensibilité aux inondations
Non sensible aux inondations
G-score
A
P-score
A
|
|||||||
|
69
|
180 m²
|
162 m²
|
|
||||
|
69
Mitoyenne
€ 306.320
hors TVA et frais d'enregistrement
Cette maison moderne mitoyenne offre tout l’espace nécessaire, avec un garage intégré et trois grandes chambres. Elle est économe en énergie grâce au chauffage par le sol au rez-de-chaussée, combiné au réseau de chaleur. La spacieuse salle de bain est équipée d’une douche à l’italienne, d’une baignoire et d’un double lavabo, garantissant un confort optimal et une finition élégante.
Downloads
Installations
Electricité
Eau de ville
Eau de pluie
Téléphone
Egouts
Internet
Chauffage par le sol
Fosse septique
Info
Destination urbanistique
Zone d’habitat
Assignation pour infraction à la législation urbanistique
Non
Permis de lotissement
Oui
Droit de préemption
Non
Sensibilité aux inondations
Non sensible aux inondations
G-score
A
P-score
A
|
|||||||
|
70
|
180 m²
|
162 m²
|
|
||||
|
70
Mitoyenne
€ 306.690
hors TVA et frais d'enregistrement
Cette maison moderne mitoyenne offre tout l’espace nécessaire, avec un garage intégré et trois grandes chambres. Elle est économe en énergie grâce au chauffage par le sol au rez-de-chaussée, combiné au réseau de chaleur. La spacieuse salle de bain est équipée d’une douche à l’italienne, d’une baignoire et d’un double lavabo, garantissant un confort optimal et une finition élégante.
Downloads
Installations
Electricité
Eau de ville
Eau de pluie
Téléphone
Egouts
Internet
Chauffage par le sol
Fosse septique
Info
Destination urbanistique
Zone d’habitat
Assignation pour infraction à la législation urbanistique
Non
Permis de lotissement
Oui
Droit de préemption
Non
Sensibilité aux inondations
Non sensible aux inondations
G-score
A
P-score
A
|
|||||||
|
71
|
180 m²
|
162 m²
|
|||||
|
72
|
180 m²
|
162 m²
|
|
||||
|
72
Mitoyenne
€ 306.690
hors TVA et frais d'enregistrement
Cette maison moderne mitoyenne offre tout l’espace nécessaire, avec un garage intégré et trois grandes chambres. Elle est économe en énergie grâce au chauffage par le sol au rez-de-chaussée, combiné au réseau de chaleur. La spacieuse salle de bain est équipée d’une douche à l’italienne, d’une baignoire et d’un double lavabo, garantissant un confort optimal et une finition élégante.
Downloads
Installations
Electricité
Eau de ville
Eau de pluie
Téléphone
Egouts
Internet
Chauffage par le sol
Fosse septique
Info
Destination urbanistique
Zone d’habitat
Assignation pour infraction à la législation urbanistique
Non
Permis de lotissement
Oui
Droit de préemption
Non
Sensibilité aux inondations
Non sensible aux inondations
G-score
A
P-score
A
|
|||||||
|
73
|
249 m²
|
163 m²
|
|
||||
|
73
Jumelée
€ 325.824
hors TVA et frais d'enregistrement
Cette maison moderne trois façades offre tout l’espace nécessaire, avec un garage intégré et trois grandes chambres. Elle est économe en énergie grâce au chauffage par le sol au rez-de-chaussée combiné au réseau de chaleur. La spacieuse salle de bain est équipée d’une douche à l’italienne, d’une baignoire et d’un double lavabo, garantissant un confort optimal et une finition élégante.
Downloads
Installations
Electricité
Eau de ville
Eau de pluie
Téléphone
Egouts
Internet
Chauffage par le sol
Fosse septique
Info
Destination urbanistique
Zone d’habitat
Assignation pour infraction à la législation urbanistique
Non
Permis de lotissement
Oui
Droit de préemption
Non
Sensibilité aux inondations
Non sensible aux inondations
G-score
A
P-score
A
|
|||||||