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Malderen

Zwaluwstraat

Hectaar réalise des maisons neuves modernes et de style campagnard à un emplacement central entre Buggenhout et Londerzeel, dans le village paisible de Malderen.
Ces habitations sont situées à seulement 200 mètres de la gare, offrant un accès rapide aux transports en commun ainsi qu’à toutes les commodités à proximité telles que boulangeries, boucheries, écoles et commerces.
Chaque maison offre une grande surface habitable, une disposition pratique et lumineuse, ainsi qu’un vaste grenier avec possibilités d’extension. En tant qu’acheteur, vous avez la liberté totale de choisir les finitions intérieures, en collaboration avec nos partenaires de confiance – du sol à la salle de bain, selon votre style et votre budget.

Aménagement des maisons

  • Rez-de-chaussée : Hall d’entrée avec toilette invités, séjour lumineux avec cuisine ouverte (jusqu’à 45 m²), garage intégré ou possibilité de carport, buanderie ou espace de rangement
  • Étage : Hall de nuit avec toilette séparée, 3 chambres spacieuses (jusqu’à 15,8 m²), salle de bain avec baignoire, douche à l’italienne et double lavabo
  • Grenier : Très grand grenier accessible par trappe – parfait comme espace de rangement, salle de loisirs ou chambres supplémentaires


Atouts de ces habitations

  • Construction économe en énergie – PEB 30 ou inférieur
  • Chauffage par le sol au rez-de-chaussée
  • Panneaux solaires inclus
  • Citerne d’eau de pluie de 7.500 litres, reliée aux toilettes, à la machine à laver et au robinet extérieur
  • Espaces de vie lumineux avec vue sur le jardin
  • Finitions intérieures entièrement personnalisables via nos partenaires
  • Garage intégré ou carport selon le lot
  • Grenier spacieux avec de nombreuses possibilités


Vous recherchez une maison basse énergie à personnaliser entièrement selon vos envies, dans un cadre calme mais central ?
Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour planifier un rendez-vous dans notre bureau à Asse.
Votre nouveau chez-vous à Malderen vous attend.

51.0115101, 4.237246

Lot Type Surface totale Surface habitable Ch. à c. Plan Cahier des charges État Detail
01
Quatre façade
820 m²
173 m²
3
Download plan Download chargebook
Gros oeuvre entamé
01
Gros oeuvre entamé
epc A
Quatre façade
€ 491.000
hors TVA et frais d'enregistrement

Dans cette maison individuelle de style campagnard, vous profitez d’un habitat économe en énergie grâce au chauffage par le sol, aux panneaux solaires et à une citerne d’eau de pluie de 7 500 litres reliée aux toilettes, à la machine à laver et au robinet extérieur. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée avec WC pour les invités, un vaste espace de vie avec cuisine ouverte. À l’étage, la maison dispose d’un hall de nuit avec WC séparé, de trois grandes chambres et d’une salle de bain équipée d’une baignoire, d’une douche à l’italienne et d’un meuble double lavabo. Un grand grenier offre encore des possibilités d’aménagement supplémentaires.

Installations
Electricité
Eau de ville
Eau de pluie
Téléphone
Distribution
Internet
Panneaux solaires
Chauffage par le sol
Pompe à chaleur
Info
Destination urbanistique
Zone d’extention urbanistique
Assignation pour infraction à la législation urbanistique
Non
Permis de lotissement
Oui
Droit de préemption
Non
Sensibilité aux inondations
Non sensible aux inondations
P-score
D
02
Jumelée
590 m²
142 m²
3
Download plan Download chargebook
Prêt à vivre
02
Prêt à vivre
epc A
Jumelée
€ 452.798
hors TVA et frais d'enregistrement

Deze halfopen landelijke woning ligt op een ruim perceel van 5a90ca en biedt energiezuinig wooncomfort dankzij vloerverwarming, zonnepanelen en een regenwaterput. Op het gelijkvloers vind je een inkomhal met gastentoilet, een ruime leefruimte met open keuken (43 m²), een berging/wasruimte. Op de bovenverdieping bevinden zich een nachthal met apart toilet, drie slaapkamers (14 m² – 13,3 m² – 10,2 m²) en een badkamer met ligbad, douche en dubbel lavabomeubel. De ruime zolder biedt bovendien heel wat mogelijkheden voor extra inrichting of opbergruimte.

Installations
Electricité
Eau de ville
Eau de pluie
Téléphone
Distribution
Internet
Panneaux solaires
Chauffage par le sol
Pompe à chaleur
Info
Destination urbanistique
Zone d’extention urbanistique
Assignation pour infraction à la législation urbanistique
Non
Permis de lotissement
Oui
Droit de préemption
Non
Sensibilité aux inondations
Non sensible aux inondations
P-score
A
03
Jumelée
590 m²
159 m²
3
    Vendu
04
Jumelée
510 m²
149 m²
3
    Vendu
05
Jumelée
510 m²
149 m²
3
    Vendu
06
Jumelée
510 m²
149 m²
3
    Vendu

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