6% TVA

Oostakker

Bredestraat

Vivre dans un endroit où les enfants peuvent encore jouer dehors en toute liberté.
Où le calme n’est pas un luxe, mais la norme.

Le long de la Bredestraat à Oostakker, nous réalisons un quartier résidentiel à taille humaine composé de 28 maisons durables autour d’un espace intérieur sans voitures. Pas de circulation intense, pas de chaos. Mais un lieu où les voisins se connaissent encore et où rentrer chez soi signifie vraiment se sentir chez soi.

Ici, vous vivez au calme, sans jamais être isolé.
Gand se trouve à proximité, tout comme les écoles, les commerces et les transports en commun. Tout ce dont vous avez besoin, sans l’agitation dont vous ne voulez pas.

Chaque maison dispose de son propre jardin. Idéal pour de longues soirées d’été, un barbecue entre amis, ou simplement un café au soleil pendant que les enfants jouent dehors.
Chaque habitation bénéficie également d’une place de parking privative avec préparation pour la recharge électrique. Pratique aujourd’hui, prête pour demain.

Voici la disposition de votre future maison :
Rez-de-chaussée :

Vous entrez dans un spacieux hall d’entrée avec toilettes invités. L’espace de vie est ouvert et lumineux, avec une cuisine ouverte qui constitue le cœur de la maison. Une buanderie pratique complète l’ensemble pour tout ce que vous souhaitez ranger discrètement.
Premier étage :
À l’étage se trouvent trois chambres confortables. Un débarras séparé offre un espace de rangement supplémentaire, tandis que la salle de bains avec baignoire, douche à l’italienne et double meuble lavabo assure un confort quotidien optimal.
Deuxième étage (lots 03, 07-08) :
Pour ces habitations, un escalier fixe mène à un espace de vie supplémentaire. Vous y trouverez une quatrième chambre, un espace de rangement additionnel ainsi qu’une terrasse sur le toit où profiter du soleil ou de la vue.

Pourquoi ce projet a tout pour plaire :

Calme et sécurité : l’espace intérieur sans voitures offre un environnement idéal pour les enfants et un véritable confort de vie pour les adultes.
Avantage financier : taux de TVA réduit à 6 % dans le cadre de démolition et reconstruction.
Prix de lancement : les premiers acquéreurs bénéficient de conditions avantageuses.
Vivre dans un environnement verdoyant : en plus de votre jardin privé aménagé et clôturé, vous profitez d’un potager commun et d’un local à vélos partagé.
Confort pratique : les lots 03-04 disposent d’un abri de jardin privatif pour les vélos, le matériel de jardinage ou tout ce que vous préférez ne pas conserver dans la maison.
Durable et tourné vers l’avenir : chauffage par le sol via pompe à chaleur, panneaux solaires et citerne d’eau de pluie de 7.500 litres garantissent une habitation économe en énergie et des factures réduites.

Ici, vous vivez au calme, avec un jardin pour les enfants et un espace rien qu’à vous. Proche de tout ce dont vous avez besoin, confortable et prêt pour l’avenir.
Planifiez votre visite dès aujourd’hui et découvrez plus d’informations sur le projet.

51.1039314, 3.7739952

Nous répondons à toutes vos questions.

Charlotte Borra

Contactez-nous à propos de ce projet

Lot	Type	Surface totale	Surface habitable	Ch. à c.	Plan	Cahier des charges	État	Detail
01	Jumelée	225 m²	135 m²	3	Download plan	Download chargebook	Gros oeuvre entamé	Voir plus d'info
01 Gros oeuvre entamé epc A Jumelée € 439.142 hors TVA et frais d'enregistrement Le rez-de-chaussée offre un hall d’entrée accueillant avec un WC invité, un espace de vie spacieux et lumineux avec une cuisine ouverte, ainsi qu’un espace de rangement pratique. À l’étage, vous trouverez un hall de nuit avec un WC séparé, trois chambres de taille confortable, un espace de rangement supplémentaire et une salle de bain avec baignoire, douche à l’italienne et meuble lavabo double. Downloads Plan Cahier des charges Installations Electricité Eau de pluie Egouts Panneaux solaires Chauffage par le sol Pompe à chaleur Info Destination urbanistique Zone d’habitat Assignation pour infraction à la législation urbanistique Non Permis de lotissement Oui Droit de préemption Non Sensibilité aux inondations Non sensible aux inondations P-score A Contactez-nous
02	Mitoyenne	146 m²	131 m²	3	Download plan	Download chargebook	Gros oeuvre entamé	Voir plus d'info
02 Gros oeuvre entamé epc A Mitoyenne € 413.716 hors TVA et frais d'enregistrement Le rez-de-chaussée offre un hall d’entrée avec un WC invité, un espace de vie spacieux et lumineux avec une cuisine ouverte, ainsi qu’un espace de rangement pratique. À l’étage, vous trouverez un hall de nuit avec un WC séparé, trois chambres de taille confortable, un espace de rangement supplémentaire et une salle de bain avec baignoire, douche à l’italienne et meuble lavabo double. Downloads Plan Cahier des charges Installations Electricité Eau de pluie Egouts Panneaux solaires Chauffage par le sol Pompe à chaleur Info Destination urbanistique Zone d’habitat Assignation pour infraction à la législation urbanistique Non Permis de lotissement Oui Droit de préemption Non Sensibilité aux inondations Non sensible aux inondations P-score A Contactez-nous
03	Jumelée	144 m²	172 m²	4	Download plan	Download chargebook	Gros oeuvre entamé	Voir plus d'info
03 Gros oeuvre entamé epc A Jumelée € 505.872 hors TVA et frais d'enregistrement Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée avec WC invité, un espace de vie spacieux et lumineux avec cuisine ouverte, ainsi qu’un espace de rangement pratique. À l’étage, vous trouverez un hall de nuit avec WC séparé, trois chambres de taille confortable, un espace de rangement supplémentaire et une salle de bain avec baignoire, douche à l’italienne et meuble lavabo double. Un escalier fixe mène au deuxième étage, qui comprend une quatrième chambre, un espace de rangement séparé et l’accès à la terrasse sur le toit. Downloads Plan Cahier des charges Installations Electricité Eau de pluie Egouts Panneaux solaires Chauffage par le sol Pompe à chaleur Info Destination urbanistique Zone d’habitat Assignation pour infraction à la législation urbanistique Non Permis de lotissement Oui Droit de préemption Non Sensibilité aux inondations Non sensible aux inondations P-score A Contactez-nous
04	Jumelée	183 m²	126 m²	3	Download plan	Download chargebook	Gros oeuvre entamé	Voir plus d'info
04 Gros oeuvre entamé epc A Jumelée € 429.448 hors TVA et frais d'enregistrement Le rez-de-chaussée offre un hall d’entrée accueillant avec un WC invité, un espace de vie spacieux et lumineux avec une cuisine ouverte, ainsi qu’un espace de rangement pratique. À l’étage, vous trouverez un hall de nuit avec un WC séparé, trois chambres de taille confortable, un espace de rangement supplémentaire et une salle de bain avec baignoire, douche à l’italienne et meuble lavabo double. Downloads Plan Cahier des charges Installations Electricité Eau de pluie Egouts Panneaux solaires Chauffage par le sol Pompe à chaleur Info Destination urbanistique Zone d’habitat Assignation pour infraction à la législation urbanistique Non Permis de lotissement Oui Droit de préemption Non Sensibilité aux inondations Non sensible aux inondations P-score A Contactez-nous
05	Mitoyenne	118 m²	126 m²	3	Download plan	Download chargebook	Gros oeuvre entamé	Voir plus d'info
05 Gros oeuvre entamé epc A Mitoyenne € 397.964 hors TVA et frais d'enregistrement Le rez-de-chaussée offre un hall d’entrée accueillant avec un WC invité, un espace de vie spacieux et lumineux avec une cuisine ouverte, ainsi qu’un espace de rangement pratique. À l’étage, vous trouverez un hall de nuit avec un WC séparé, trois chambres de taille confortable, un espace de rangement supplémentaire et une salle de bain avec baignoire, douche à l’italienne et meuble lavabo double. Downloads Plan Cahier des charges Installations Electricité Eau de pluie Egouts Panneaux solaires Chauffage par le sol Pompe à chaleur Info Destination urbanistique Zone d’habitat Assignation pour infraction à la législation urbanistique Non Permis de lotissement Oui Droit de préemption Non Sensibilité aux inondations Non sensible aux inondations P-score A Contactez-nous
06	Mitoyenne	118 m²	126 m²	3			Vendu
07	Mitoyenne	118 m²	166 m²	4	Download plan	Download chargebook	Gros oeuvre entamé	Voir plus d'info
07 Gros oeuvre entamé epc A Mitoyenne € 463.750 hors TVA et frais d'enregistrement Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée avec WC invité, un espace de vie spacieux et lumineux avec cuisine ouverte, ainsi qu’un espace de rangement pratique. À l’étage, vous trouverez un hall de nuit avec WC séparé, trois chambres de taille confortable, un espace de rangement supplémentaire et une salle de bain avec baignoire, douche à l’italienne et meuble lavabo double. Un escalier fixe mène au deuxième étage, qui comprend une quatrième chambre, un espace de rangement séparé et l’accès à la terrasse sur le toit. Downloads Plan Cahier des charges Installations Electricité Eau de pluie Egouts Panneaux solaires Chauffage par le sol Pompe à chaleur Info Destination urbanistique Zone d’habitat Assignation pour infraction à la législation urbanistique Non Permis de lotissement Oui Droit de préemption Non Sensibilité aux inondations Non sensible aux inondations P-score A Contactez-nous
08	Mitoyenne	118 m²	165 m²	4	Download plan	Download chargebook	Gros oeuvre entamé	Voir plus d'info
08 Gros oeuvre entamé epc A Mitoyenne € 472.794 hors TVA et frais d'enregistrement Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée avec WC invité, un espace de vie spacieux et lumineux avec cuisine ouverte, ainsi qu’un espace de rangement pratique. À l’étage, vous trouverez un hall de nuit avec WC séparé, trois chambres de taille confortable, un espace de rangement supplémentaire et une salle de bain avec baignoire, douche à l’italienne et meuble lavabo double. Un escalier fixe mène au deuxième étage, qui comprend une quatrième chambre, un espace de rangement séparé et l’accès à la terrasse sur le toit. Downloads Plan Cahier des charges Installations Electricité Eau de pluie Egouts Panneaux solaires Chauffage par le sol Pompe à chaleur Info Destination urbanistique Zone d’habitat Assignation pour infraction à la législation urbanistique Non Permis de lotissement Oui Droit de préemption Non Sensibilité aux inondations Non sensible aux inondations P-score A Contactez-nous