Pittem
À distance de marche du marché de Pittem, nous transformons un ancien site horticole en un quartier résidentiel moderne et à faible circulation automobile, comprenant 21 maisons écoénergétiques. Le long de la Koffiestraat, 8 maisons seront construites, chacune dotée d’un garage intégré. À l’arrière, 13 maisons seront érigées, équipées d’un carport avec les installations nécessaires pour la recharge électrique.
Ce qui rend ce projet particulièrement attrayant, c’est la zone verte commune avec un passage paisible pour cyclistes et piétons.
Composition des habitations :
Rez-de-chaussée : un hall d’entrée avec WC invité, un séjour spacieux et lumineux avec cuisine ouverte, une buanderie pratique ou un garage intégré.
Étage : un hall de nuit avec WC séparé, 3 chambres à coucher de taille normale, une salle de bain avec baignoire, douche à l’italienne et meuble lavabo double.
Grenier : accessible via une trappe. Les lots 09 à 11 offrent la possibilité d’installer un escalier fixe vers le grenier, idéal comme chambre supplémentaire, espace de rangement ou salle de loisirs.
Les lots 12 à 13 et 18 à 21 sont équipés d’un escalier fixe vers le grenier, avec un total de 4 grandes chambres et un espace de rangement séparé.
Atouts de ces habitations :
- Taux de TVA réduit à 6 % pour démolition et reconstruction (si vous remplissez les conditions)
- Aménagement du jardin inclus
- Habitat durable et écoénergétique
- Chauffage par le sol au rez-de-chaussée, combiné à une pompe à chaleur air/eau
- Citerne d’eau de pluie de 7.500 litres raccordée aux toilettes, machine à laver et robinet extérieur
- Choisissez vous-même les finitions selon vos goûts et votre budget – pour faire de cette maison votre véritable chez-vous
- Possibilité d’acheter une place de parking privée supplémentaire
Que vous cherchiez une première maison, un foyer convivial pour la famille ou un investissement intelligent, ce projet combine emplacement, durabilité et qualité de vie de manière unique.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour un rendez-vous à notre bureau de Roulers.
50.9951263, 3.269705
Nous répondons à toutes vos questions.
| Lot | Surface totale | Surface habitable | Detail | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
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01
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315 m²
|
145 m²
|
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01
Jumelée
€ 398.137
hors TVA et frais d'enregistrement
Cette maison contemporaine trois façades comprend un hall d’entrée avec toilette séparée, un espace de vie spacieux et lumineux avec cuisine ouverte ainsi qu’un garage intégré. À l’étage, vous trouverez un hall de nuit avec toilette séparée, trois chambres confortables (12,32 m² – 10,92 m² – 14,59 m²) et une salle de bain équipée d’une baignoire, d’une douche à l’italienne et d’un double lavabo. Le grenier est accessible par une trappe.
Downloads
Installations
Electricité
Eau de pluie
Téléphone
Distribution
Egouts
Chauffage par le sol
Pompe à chaleur
Info
Destination urbanistique
Zone d’habitat
Assignation pour infraction à la législation urbanistique
Non
Permis de lotissement
Oui
Droit de préemption
Non
Sensibilité aux inondations
Non sensible aux inondations
G-score
A
P-score
A
|
|||||||
|
02
|
225 m²
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145 m²
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03
|
225 m²
|
145 m²
|
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04
|
225 m²
|
145 m²
|
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|
05
|
225 m²
|
145 m²
|
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06
|
225 m²
|
145 m²
|
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||||
|
06
Mitoyenne
€ 372.098
hors TVA et frais d'enregistrement
Cette maison contemporaine trois façades comprend un hall d’entrée avec toilette séparée, un espace de vie spacieux et lumineux avec cuisine ouverte ainsi qu’un garage intégré. À l’étage, vous trouverez un hall de nuit avec toilette séparée, trois chambres confortables (13,38 m² – 11,86 m² – 15,48 m²) et une salle de bain équipée d’une baignoire, d’une douche à l’italienne et d’un double lavabo. Le grenier est accessible par une trappe.
Downloads
Installations
Electricité
Eau de pluie
Téléphone
Distribution
Egouts
Chauffage par le sol
Pompe à chaleur
Info
Destination urbanistique
Zone d’habitat
Assignation pour infraction à la législation urbanistique
Non
Permis de lotissement
Oui
Droit de préemption
Non
Sensibilité aux inondations
Non sensible aux inondations
G-score
A
P-score
A
|
|||||||
|
07
|
225 m²
|
145 m²
|
|
||||
|
07
Mitoyenne
€ 372.117
hors TVA et frais d'enregistrement
Cette maison contemporaine trois façades comprend un hall d’entrée avec toilette séparée, un espace de vie spacieux et lumineux avec cuisine ouverte ainsi qu’un garage intégré. À l’étage, vous trouverez un hall de nuit avec toilette séparée, trois chambres confortables (13,38 m² – 11,86 m² – 15,48 m²) et une salle de bain équipée d’une baignoire, d’une douche à l’italienne et d’un double lavabo. Le grenier est accessible par une trappe.
Downloads
Installations
Electricité
Eau de pluie
Téléphone
Distribution
Egouts
Chauffage par le sol
Pompe à chaleur
Info
Destination urbanistique
Zone d’habitat
Assignation pour infraction à la législation urbanistique
Non
Permis de lotissement
Oui
Droit de préemption
Non
Sensibilité aux inondations
Non sensible aux inondations
G-score
A
P-score
A
|
|||||||
|
08
|
315 m²
|
145 m²
|
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|
09
|
322 m²
|
146 m²
|
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10
|
166 m²
|
136 m²
|
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|
11
|
321 m²
|
146 m²
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|
12
|
179 m²
|
166 m²
|
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||||
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12
Jumelée
€ 391.268
hors TVA et frais d'enregistrement
Cette maison neuve contemporaine trois façades comprend un hall d’entrée avec toilette séparée, un espace de vie spacieux et lumineux avec cuisine ouverte offrant une vue sur le jardin ensoleillé, ainsi qu’un débarras pratique. Au premier étage, vous trouverez un hall de nuit avec espace bureau ouvert, une toilette séparée, deux grandes chambres (11,55 m² – 11,55 m²), un débarras séparé et une salle de bain équipée d’une baignoire, d’une douche à l’italienne et d’un double lavabo. Le deuxième étage comprend deux chambres supplémentaires (15,60 m² – 15,60 m²) et un espace de rangement séparé.
Downloads
Installations
Electricité
Eau de pluie
Téléphone
Distribution
Egouts
Chauffage par le sol
Pompe à chaleur
Info
Destination urbanistique
Zone d’habitat
Assignation pour infraction à la législation urbanistique
Non
Permis de lotissement
Oui
Droit de préemption
Non
Sensibilité aux inondations
Non sensible aux inondations
G-score
A
P-score
A
|
|||||||
|
13
|
137 m²
|
166 m²
|
|
||||
|
13
Mitoyenne
€ 354.393
hors TVA et frais d'enregistrement
Cette maison neuve contemporaine fermée comprend un hall d’entrée avec toilette séparée, un espace de vie spacieux et lumineux avec cuisine ouverte offrant une vue sur le jardin ensoleillé, ainsi qu’un débarras pratique. Au premier étage, vous trouverez un hall de nuit avec espace bureau ouvert, une toilette séparée, deux grandes chambres (11,80 m² – 11,80 m²), un débarras séparé et une salle de bain équipée d’une baignoire, d’une douche à l’italienne et d’un double lavabo. Le deuxième étage comprend deux chambres supplémentaires (15,50 m² – 15,50 m²) et un espace de rangement séparé.
Downloads
Installations
Electricité
Eau de pluie
Téléphone
Distribution
Egouts
Chauffage par le sol
Pompe à chaleur
Info
Destination urbanistique
Zone d’habitat
Assignation pour infraction à la législation urbanistique
Non
Permis de lotissement
Oui
Droit de préemption
Non
Sensibilité aux inondations
Non sensible aux inondations
G-score
A
P-score
A
|
|||||||
|
14
|
150 m²
|
133 m²
|
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|
15
|
150 m²
|
133 m²
|
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|
15
Mitoyenne
€ 328.096
hors TVA et frais d'enregistrement
Cette maison neuve contemporaine fermée comprend un hall d’entrée avec toilette séparée, un espace de vie spacieux et lumineux avec cuisine ouverte offrant une vue sur le jardin ensoleillé, ainsi qu’un débarras pratique. Au premier étage, vous trouverez un hall de nuit, une toilette séparée, trois chambres spacieuses (11,40 m² – 9,30 m² – 12,40 m²) et une salle de bain équipée d’une baignoire, d’une douche à l’italienne et d’un double lavabo. Un grenier, accessible par une trappe, offre un espace de rangement supplémentaire.
Downloads
Installations
Electricité
Eau de pluie
Téléphone
Distribution
Egouts
Chauffage par le sol
Pompe à chaleur
Info
Destination urbanistique
Zone d’habitat
Assignation pour infraction à la législation urbanistique
Non
Permis de lotissement
Oui
Droit de préemption
Non
Sensibilité aux inondations
Non sensible aux inondations
G-score
A
P-score
A
|
|||||||
|
16
|
150 m²
|
133 m²
|
|
||||
|
16
Mitoyenne
€ 328.096
hors TVA et frais d'enregistrement
Cette maison neuve contemporaine fermée comprend un hall d’entrée avec toilette séparée, un espace de vie spacieux et lumineux avec cuisine ouverte offrant une vue sur le jardin ensoleillé, ainsi qu’un débarras pratique. Au premier étage, vous trouverez un hall de nuit, une toilette séparée, trois chambres spacieuses (11,40 m² – 9,30 m² – 12,40 m²) et une salle de bain équipée d’une baignoire, d’une douche à l’italienne et d’un double lavabo. Un grenier, accessible par une trappe, offre un espace de rangement supplémentaire.
Downloads
Installations
Electricité
Eau de pluie
Téléphone
Distribution
Egouts
Chauffage par le sol
Pompe à chaleur
Info
Destination urbanistique
Zone d’habitat
Assignation pour infraction à la législation urbanistique
Non
Permis de lotissement
Oui
Droit de préemption
Non
Sensibilité aux inondations
Non sensible aux inondations
G-score
A
P-score
A
|
|||||||
|
17
|
150 m²
|
133 m²
|
|
||||
|
17
Mitoyenne
€ 327.948
hors TVA et frais d'enregistrement
Cette maison neuve contemporaine fermée comprend un hall d’entrée avec toilette séparée, un espace de vie spacieux et lumineux avec cuisine ouverte offrant une vue sur le jardin ensoleillé, ainsi qu’un débarras pratique. Au premier étage, vous trouverez un hall de nuit, une toilette séparée, trois chambres spacieuses (11,40 m² – 9,30 m² – 12,40 m²) et une salle de bain équipée d’une baignoire, d’une douche à l’italienne et d’un double lavabo. Un grenier, accessible par une trappe, offre un espace de rangement supplémentaire.
Downloads
Installations
Electricité
Eau de pluie
Téléphone
Distribution
Egouts
Chauffage par le sol
Pompe à chaleur
Info
Destination urbanistique
Zone d’habitat
Assignation pour infraction à la législation urbanistique
Non
Permis de lotissement
Oui
Droit de préemption
Non
Sensibilité aux inondations
Non sensible aux inondations
G-score
A
P-score
A
|
|||||||
|
18
|
137 m²
|
166 m²
|
|
||||
|
18
Mitoyenne
€ 354.607
hors TVA et frais d'enregistrement
Cette maison neuve contemporaine fermée comprend un hall d’entrée avec toilette séparée, un espace de vie spacieux et lumineux avec cuisine ouverte offrant une vue sur le jardin ensoleillé, ainsi qu’un débarras pratique. Au premier étage, vous trouverez un hall de nuit avec espace bureau ouvert, une toilette séparée, deux grandes chambres (13,2 m² – 12,4 m²), un débarras séparé et une salle de bain équipée d’une baignoire, d’une douche à l’italienne et d’un double lavabo. Le deuxième étage comprend deux chambres supplémentaires (12,8 m² – 12,5 m²) et un espace de rangement séparé.
Downloads
Installations
Electricité
Eau de pluie
Téléphone
Distribution
Egouts
Chauffage par le sol
Pompe à chaleur
Info
Destination urbanistique
Zone d’habitat
Assignation pour infraction à la législation urbanistique
Non
Permis de lotissement
Oui
Droit de préemption
Non
Sensibilité aux inondations
Non sensible aux inondations
G-score
A
P-score
A
|
|||||||
|
19
|
139 m²
|
166 m²
|
|
||||
|
19
Mitoyenne
€ 354.393
hors TVA et frais d'enregistrement
Cette maison neuve contemporaine fermée comprend un hall d’entrée avec toilette séparée, un espace de vie spacieux et lumineux avec cuisine ouverte offrant une vue sur le jardin ensoleillé, ainsi qu’un débarras pratique. Au premier étage, vous trouverez un hall de nuit avec espace bureau ouvert, une toilette séparée, deux grandes chambres (13,2 m² – 12,4 m²), un débarras séparé et une salle de bain équipée d’une baignoire, d’une douche à l’italienne et d’un double lavabo. Le deuxième étage comprend deux chambres supplémentaires (12,8 m² – 12,5 m²) et un espace de rangement séparé.
Downloads
Installations
Electricité
Eau de pluie
Téléphone
Distribution
Egouts
Chauffage par le sol
Pompe à chaleur
Info
Destination urbanistique
Zone d’habitat
Assignation pour infraction à la législation urbanistique
Non
Permis de lotissement
Oui
Droit de préemption
Non
Sensibilité aux inondations
Non sensible aux inondations
G-score
A
P-score
A
|
|||||||
|
20
|
139 m²
|
166 m²
|
|
||||
|
20
Mitoyenne
€ 354.393
hors TVA et frais d'enregistrement
Cette maison neuve contemporaine fermée comprend un hall d’entrée avec toilette séparée, un espace de vie spacieux et lumineux avec cuisine ouverte offrant une vue sur le jardin ensoleillé, ainsi qu’un débarras pratique. Au premier étage, vous trouverez un hall de nuit avec espace bureau ouvert, une toilette séparée, deux grandes chambres (13,2 m² – 12,4 m²), un débarras séparé et une salle de bain équipée d’une baignoire, d’une douche à l’italienne et d’un double lavabo. Le deuxième étage comprend deux chambres supplémentaires (11,5 m² – 11,5 m²) et un espace de rangement séparé.
Downloads
Installations
Electricité
Eau de pluie
Téléphone
Distribution
Egouts
Chauffage par le sol
Pompe à chaleur
Info
Destination urbanistique
Zone d’habitat
Assignation pour infraction à la législation urbanistique
Non
Permis de lotissement
Oui
Droit de préemption
Non
Sensibilité aux inondations
Non sensible aux inondations
G-score
A
P-score
A
|
|||||||
|
21
|
180 m²
|
166 m²
|
|
||||
|
21
Jumelée
€ 391.268
hors TVA et frais d'enregistrement
Cette maison neuve contemporaine trois façades comprend un hall d’entrée avec toilette séparée, un espace de vie spacieux et lumineux avec cuisine ouverte offrant une vue sur le jardin ensoleillé, ainsi qu’un débarras pratique. Au premier étage, vous trouverez un hall de nuit avec espace bureau ouvert, une toilette séparée, deux grandes chambres (13,2 m² – 12,2 m²), un débarras séparé et une salle de bain équipée d’une baignoire, d’une douche à l’italienne et d’un double lavabo. Le deuxième étage comprend deux chambres supplémentaires (11,5 m² – 11 m²) et un espace de rangement séparé.
Downloads
Installations
Electricité
Eau de pluie
Téléphone
Distribution
Egouts
Chauffage par le sol
Pompe à chaleur
Info
Destination urbanistique
Zone d’habitat
Assignation pour infraction à la législation urbanistique
Non
Permis de lotissement
Oui
Droit de préemption
Non
Sensibilité aux inondations
Non sensible aux inondations
G-score
A
P-score
A
|
|||||||