The H-team: Maak kennis met Arthur

Al drie jaar lang zorgt Arthur voor de aankoop van onze gronden. Met meer dan tien jaar ervaring in de vastgoedsector heeft hij een scherp oog ontwikkeld voor opportuniteiten in gronden en projecten met potentieel. Wat hem het meest motiveert? Het opsporen van nieuwe kansen, het opbouwen van sterke relaties met eigenaars en het begeleiden van complexe dossiers tot een succesvolle aankoop. Maak kennis met Arthur en ontdek wat hem elke dag energie geeft in zijn rol bij Hectaar.

Wil je jezelf even voorstellen?

Ik ben Arthur Donck, 34 jaar en woon in Antwerpen. Intussen werk ik al tien jaar in de vastgoedsector, waarvan de laatste vijf jaar vooral in de aankoop van gronden. In mijn vrije tijd speel ik hockey in een ploeg met vrienden, wat het extra leuk maakt. Daarnaast gaat momenteel het grootste deel van mijn tijd naar mijn zoontje Scott van elf maanden. Met hem bezig zijn is zonder twijfel mijn favoriete bezigheid. Ik ben iemand die graag actief bezig is en altijd vol energie zit, zowel professioneel als privé. Vastgoed en het ontdekken van opportuniteiten in gronden geven me enorm veel energie.

Welke rol vervul je binnen Hectaar en hoe lang ben je hier al actief?

Ik ben al drie jaar verantwoordelijk voor de prospectie en aankoop van gronden. Mijn rol bestaat vooral uit het opsporen van interessante opportuniteiten en het begeleiden van het volledige traject tot aan de aankoop.

Concreet betekent dit dat ik eigenaars contacteer, onderhandelingen voer, relaties opbouw en onderhoud, dossiers analyseer, rendementsstudies maak en mogelijkheden op gronden onderzoek via ontwerpen in SketchUp. Hiervoor werk ik samen met verschillende collega's, vooral uit het ontwikkelingsteam, de projectleiding en verkoop.

Een typische werkdag bestaat uit het opvolgen van lopende dossiers, het plannen en uitvoeren van afspraken met grondeigenaars, het onderhouden van contact met gemeenten en het voorbereiden van nieuwe dossiers.

Hoe ben je bij Hectaar terecht gekomen?

Voor ik bij Hectaar startte, kende ik nog niemand binnen het bedrijf. Op dat moment was ik op zoek naar een nieuwe opportuniteit en werd ik gecontacteerd door iemand van Hectaar. Vervolgens had ik een gesprek met het bestuur, en de klik was er meteen. De manier van werken, het professionalisme, het snelle schakelen en de korte lijnen binnen het team hebben mij meteen overtuigd. Daardoor voelde het al snel als de juiste stap om bij Hectaar aan de slag te gaan.

Op welke realisaties ben je bijzonder trots en waarom?

Ik ben trots op alle gronden die ik ondertussen heb kunnen aankopen, maar het project waar ik momenteel het meest trots op ben, is het eerste grote dossier dat ik heb binnengehaald. Na bijna twee jaar onderhandelen hebben uiteindelijk alle grondeigenaars hun akkoord gegeven en getekend. Het was een complex dossier, omdat de onderhandelingen met verschillende eigenaars niet altijd eenvoudig waren. Mijn rol bestond uit het voeren van onderhandelingen en het overtuigen van eigenaars om met ons in zee te gaan in plaats van met een andere ontwikkelaar. Het project zit momenteel nog in de vergunningsfase, maar ik heb er alle vertrouwen in dat dit samen met mijn collega's Efrem en Benoit tot een mooi resultaat zal leiden.

Daarnaast ben ik ook trots op mijn manier van werken. Dossiers en grondeigenaars volg ik consequent op. Ik laat niets los en zorg ervoor dat elk dossier op een georganiseerde manier verder evolueert. Uit dit traject heb ik veel geleerd. Onderhandelen met families kan soms delicate situaties opleveren, waardoor het belangrijk is om doordacht en respectvol te werk te gaan. Daarnaast is het essentieel om eigenaars een gevoel van vertrouwen, kennis en professionaliteit te geven, en altijd snel en correct te communiceren.

Op welke manier wordt er binnen Hectaar gewerkt aan het bevorderen van een positieve teamcultuur?

Binnen Hectaar heerst een collegiale en motiverende sfeer. Iedereen helpt elkaar waar nodig en de lijnen tussen collega’s zijn kort, wat zorgt voor een vlotte samenwerking. Er wordt veel aandacht besteed aan elkaar motiveren en ondersteunen. Daardoor voel je je snel welkom en werk je samen met het team naar hetzelfde doel toe.

Welk advies zou je geven aan nieuwe collega's die net zijn gestart bij Hectaar?

Mijn belangrijkste advies is: er bestaan geen domme vragen. Hoe meer vragen je stelt, hoe sneller je leert en hoe beter je jezelf kan ontwikkelen. Daarnaast is het belangrijk om goed op te letten tijdens gesprekken, afspraken en projecten en alles zorgvuldig te noteren. Zo bouw je snel kennis op en kan je zelfverzekerd en efficiënt aan de slag.

Waar kijk je het meest naar uit in je toekomst bij Hectaar?

Ik kijk vooral uit naar de projecten die momenteel in de vergunningsfase zitten en naar de dossiers waarover ik momenteel aan het onderhandelen ben. Er zitten heel wat interessante opportuniteiten in de pipeline en ik kijk ernaar uit om deze succesvol aan te kopen.

Daarnaast vind ik het belangrijk om mezelf voortdurend te blijven ontwikkelen. Ik kijk ernaar uit om elke dag bij te leren en mijn expertise in grondaankoop verder uit te bouwen, zodat ik een nog grotere bijdrage kan leveren aan het team en de projecten van Hectaar.

Wat is je favoriete Hectaar project die momenteel te koop is?

Ik heb niet één specifiek favoriet project, omdat ik trots ben op alle projecten waar we momenteel aan werken. Elk project heeft zijn eigen uitdagingen en mogelijkheden. Het is mooi om te zien hoe elk dossier bijdraagt aan de groei en het succes van Hectaar. 

Wat is jouw Hectaar Highlight?

Waar ik trots op ben, is alles wat ik de voorbije jaren heb geleerd, en vooral de ervaring die ik de laatste maanden heb opgedaan bij het aanpakken van complexere en technischere dossiers. Die groei geeft me veel voldoening en motiveert me om elke dag het beste uit mezelf en uit de projecten te halen.

Misschien kom je Arthur binnenkort wel tegen op kantoor of word je zijn nieuwe collega. Eén ding is zeker: zijn enthousiasme voor vastgoed en zijn gedrevenheid om opportuniteiten te ontdekken, werken aanstekelijk. Wil jij mee bouwen aan de projecten van morgen? Neem contact op via jobs@hectaar.be of bel 051 69 58 72.