Droits d'enregistrement en Wallonie réduits à 3 %
Économisez des milliers d'euros sur votre maison de rêve
Bonne nouvelle pour ceux qui rêvent d'un logement abordable en Wallonie ! À partir du 1er janvier 2025, acheter une maison dans cette région deviendra beaucoup plus avantageux. Le taux des droits d'enregistrement – l'impôt que vous payez lors de l'achat d'un bien immobilier – diminue spectaculairement de 12,5 % à seulement 3 % pour une habitation unique et propre. Cela signifie que vous pouvez économiser des milliers d'euros lors de l'achat d'une maison neuve de notre offre en Wallonie.
Qu'est-ce que les droits d'enregistrement ?
Les droits d'enregistrement sont une taxe que vous payez lors de l'achat d'une maison ou d'un appartement. Ce montant est calculé en pourcentage du prix d'achat et est payé lors de la signature de l'acte notarié. Avec la réduction à 3%, la Wallonie rend l'achat d'un logement familial beaucoup plus accessible, notamment pour les jeunes familles et les primo-accédants sur le marché immobilier.
Qu'est-ce qui change ?
Le nouveau taux de 3% s'applique à partir de 2025 à toute personne qui achète un logement familial en Wallonie et y réside elle-même. Ce tarif plus bas peut représenter une économie considérable. Supposons que vous achetiez une maison à 250 000 € avec une valeur foncière de 50 000 €. Avec l'ancien taux, vous payiez 6 250 € de droits d'enregistrement. À partir de cette année, vous ne paierez que 1 500 €, soit une économie de 4 750 €. Pour être éligible à cette réduction, vous devez remplir certaines conditions :
- Vous ne pouvez pas posséder entièrement un autre logement ou terrain à bâtir.
Vous avez déjà un logement ? Vous pouvez tout de même bénéficier du tarif de 3%, à condition de vendre votre logement actuel dans un délai de trois ans. - Vous devez habiter dans le logement.
Dans les trois ans suivant l'achat, vous devez établir votre résidence principale dans le logement. S'il s'agit d'un terrain à bâtir ou d'une maison en construction, vous disposez de cinq ans. - Restez au moins trois ans dans le logement.
Votre résidence principale doit demeurer dans le logement pendant au moins trois années consécutives.
Notre offre en Wallonie
Curieux de connaître les possibilités ? Consultez notre offre et découvrez comment nous pouvons vous aider à trouver votre maison idéale. Nous vous accompagnons volontiers à chaque étape.
